인천 남동구 논현동 상가주택 지붕공사

 

 

안녕 하십니까 

 

호야 지붕공사입니다 

 

비소식 이후로 추위가 온다고 합니다 

 

감기 조심하십시요

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오늘은 인천 논현동으로 가보겠습니다

 

상가주택으로 옥상 슬라브는 조금 있는 구조이며 복층 주택처럼 고야 슬라브 지붕입니다

 

이런 지붕들은 대부분이 슁글로 되어있는곳이 많이 있습니다

 

슁글이 시공이 빠르며 비용 면에서도 저렴하기 때문에 많이 시공을 합니다

 

시공이 빠르며 비용 면에서도 저렴하기 때문에 그만큼 하자도 많이 발생합니다

 

 

 

비바람과 태풍이 오면 떨어져 떨어지거나 날아가 피해를 입히는 경우도 있습니다

 

차량에 떨어지게 되면 보상처리를 해줘야 합니다

 

그런데 이럴 때 문제가 발생합니다

 

단독 주택이 아닌 빌라 같은 경우 과연 이것을 누가 물어줘야 하는 것인가?

 

위층에 거주하시는 고객님이 배상을 해줘야 하느냐 모두 배상하는 것에 부담을 해야 하느냐입니다

 

결론은 거주하시는 분들이 모두 책임이 있기 때문에 수리비에 일부를 지불하셔야 합니다

 

 

 

 

 

지붕은 모두가 사용하기 공동 건축물이기 때문입니다

 

단독주택이라고 하면 당연히 집주인 분께서 배상하셔야 합니다

 

공동으로 사용하는 주택일 경우 일상 배상 책임 보험으로도 일부 가능합니다

 

우리 집 수도 배관이 파손되어 아래층에 피해를 줬다면 보험처리가 가능합니다

 

인천시 남동구 논현동 상가주택 지붕공사에서 렉산으로 베란다 지붕을 만들어 사용하시고 있지만

 

누군가 신고를 한 것인지 불법건축물로 접수되어 철거 명령이 떨어졌습니다

 

 

 

이렇게 모르고 빌라 같은 곳에서 거주하시다 벌금을 내야 하는 경우도 발생합니다

 

예전에는 3번 정도 벌금을 지불하면 끝이었는데 법이 바뀌어 철거를 할 때까지 이행강제금을 내야 합니다

 

지붕공사도 모르고 하셨다가 철거 명령이 떨어지는 경우도 있습니다

 

꼭 전문가에게 알아보시고 제한 높이를 지켜야 합니다

 

지붕공사를 할 때 비용보다 철거할 때 비용이 더욱 많이 발생합니다

 

 

 

 

 

이 글을 쓰고 있는 중에도 문의 전화가 왔습니다 각관을 새워서 옥상 창고 위로 지붕을 만들고 싶은데

 

이렇게 공사를 해도 괜찮을까요?

 

흠... 그렇게 공사하시면 불법 건축물로 안됩니다

 

몇몇 지붕공사를 하시는 업체들을 보면 아무렇지도 않게 괜찮다고 하면서 공사를 진행하는 업체가 있는데요

 

어떤 생각으로 그렇게 말하는지 모르겠습니다

 

 

 

제가 잘 모르고 있는 것인지 아니면 그냥 공사만 하면 끝이다 그다음은 나 몰라 하면 된다?

 

책임회피를 할 수 있으니 계약서를 작성하실 때 꼭 기입하셔야 합니다

 

내가 언제 그랬냐 하게 되면 난감한 상황이 발생할 수 있으니 이런 부분들은 꼭 잘 챙기셔야 합니다

 

추후 문제가 발생하면 증거로 사용하면 되니까요

 

인천시 남동구 논현동 상가주택 지붕공사에서도 시공업체가 알고도 설치를 해준 건지 모르고 설치를 해준 건지 알 수가 없었습니다

 

 

 

 

 

난 고객님께서 설치해달라고 했으니 나에겐 책임이 없다 이렇게 생각하는 걸까요?

 

오늘 현장처럼 태양광 패널이 설치가 되어있어도 지붕공사를 할 수 있습니다

 

혹시 이런 경우 공사를 고민하고 계시는 고객님들도 있으셔서 알아두시면 좋을듯합니다

 

만약 지붕공사를 해야 하고 태양광 패널도 설치 예정이라면 업체와 협의하여 시공하시면

 

좀 더 깔끔하게 공사를 할 수 있습니다

 

 

 

지붕에서 내려오는 빗물은 물받이를 설치하여 깔끔하게 마무리해 드렸습니다

 

반대쪽으로도 물받이를 설치하여 빗물이 벽을 타고 흘러내리지 않게 하였습니다

 

계단실 위로도 물받이 설치를 해드렸습니다

 

물받이가 없을 때 빗물이 흐르는 자욱이 남기 때문에 미관상 좋지 않을 수 있습니다

 

인천시 남동구 논현동 상가주택 지붕공사에서 사용된 제품은 포스코 s 골 칼라강판입니다

 

오늘은 여기까지입니다

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